プレミアム三ノ輪

  • 東京都荒川区南千住二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より18.8%割高

販価
4,190万円
138.7万円/㎡
相場
3,527万円
116.8万円/㎡
1,862
2,972
4,082
5,193
AI査定結果
推定相場価格
3,527万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜4,082万円
98.4万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月5日
プレミアム三ノ輪
4,190万円（138.7万円/㎡）/ 6階 / 30.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/054,190万円138.7万円6階 30.2㎡ 1LDK南
2024/05/244,499万円97.3万円12階 46.22㎡ 2LDK南
2024/05/044,499万円97.3万円12階 46.22㎡ 1SLDK南
2023/12/013,990万円86.3万円12階 46.22㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05プレミアム三ノ輪
荒川区南千住二丁目
三ノ輪駅6分 4,190万円138.7万円30.2㎡1LDK6階 / 12階建 南2009年32戸RC
2025/09/09グラントゥルース田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,800万円111.3万円25.16㎡1K11階 / 12階建 -2009年44戸RC
2025/02/20デュオシティ西日暮里アーバニア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 5,280万円140.4万円37.6㎡1LDK6階 / 12階建 南2012年45戸RC
2025/06/22デュオシティ西日暮里ステーシア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 5,780万円160.5万円36.02㎡1LDK12階 / 13階建 南東2013年48戸RC
2025/12/04ドルチェ日暮里弐番館
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 2,700万円106.0万円25.46㎡1K9階 / 11階建 -2009年29戸RC
2025/05/31REALIZE日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 2,795万円110.0万円25.4㎡1K5階 / 10階建 南2014年27戸RC
2025/10/07アイル日暮里弐番館
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,800万円107.2万円26.13㎡1K5階 / 11階建 東2013年29戸RC
2025/11/02プレール・ドゥーク日暮里
荒川区東日暮里四丁目
日暮里駅10分 2,880万円114.0万円25.27㎡1K10階 / 10階建 南2005年28戸RC
2025/10/29アークプラザ荒川公園
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 3,490万円105.2万円33.17㎡1DK9階 / 15階建 南西2007年38戸RC
2025/02/25LEXE日暮里id
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 2,700万円104.3万円25.88㎡1K5階 / 10階建 -2013年29戸RC
2025/04/28アリュージュ三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 3,290万円104.9万円31.35㎡1K5階 / 14階建 南東2007年74戸RC
2025/07/15アイシンフォニー三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅4分 2,780万円107.7万円25.82㎡1K9階 / 10階建 南東2010年40戸RC
2024/12/26ミルーナヒルズ南千住
荒川区南千住三丁目
南千住駅6分 2,700万円105.3万円25.65㎡1K3階 / 14階建 -2014年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積20.20㎡〜40.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレミアム三ノ輪
所在地東京都荒川区南千住二丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩6分
築年月2009年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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